') repeat; opacity: 0.3;">

Naša Pravna Područja

Sveobuhvatne pravne usluge upravljanja nekretninama prilagođene vašim potrebama

Stručnost u Upravljanju Nekretninama

Elite Property Management pruža sveobuhvatne pravne usluge koje pokrivaju sve aspekte upravljanja nekretninama. Naš tim iskusnih stručnjaka posvećen je zaštiti vaših interesa i osiguravanju usklađenosti sa zakonima Hrvatske.

Ugovori o Najmu i Zakupu

Izrada i pregled sveobuhvatnih ugovora o najmu koji štite vlasnika i osiguravaju usklađenost s hrvatskim zakonima.

  • Izrada i pregled ugovora o najmu za stambene i poslovne prostore
  • Produženje i izmjena postojećih ugovora
  • Zaštita depozita i financijska jamstva
  • Usklađenost s lokalnim i nacionalnim propisima

Rješavanje Sporova

Stručno rješavanje sukoba između vlasnika i najmoprimaca putem medijacije i pravnih postupaka.

  • Prigovori i sporovi s najmoprimcima
  • Postupci deložacije i naplate duga
  • Medijacija i alternativno rješavanje sporova
  • Zastupanje pred sudovima i upravnim tijelima

Kupnja i Prodaja Nekretnina

Pravna podrška tijekom cijelog procesa kupnje ili prodaje nekretnina, osiguravajući glatke i sigurne transakcije.

  • Due diligence i provjera vlasništva nekretnina
  • Pregovaranje i izrada kupoprodajnih ugovora
  • Registracija prava vlasništva i zemljišnoknjižni upisi
  • Porezno savjetovanje za nekretninske transakcije

Regulatorna Usklađenost

Osiguravanje potpune usklađenosti sa svim relevantnim propisima i zakonima koji uređuju upravljanje nekretninama u Hrvatskoj.

  • Usklađenost s Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
  • Građevinska dozvola i usklađenost s prostornim planovima
  • Propisi o kratkoročnom najmu i turističkom iznajmljivanju
  • Priprema i dostava zakonskih dokumenata

Upravljanje Zajedničkim Zgradama

Pravna podrška za vlasništvo i upravljanje zgradama u etažnom vlasništvu i stambenim zajednicama.

  • Izrada pravilnika o kućnom redu i upravljanju zgradom
  • Savjetovanje oko skupština suvlasnika i odlučivanja
  • Sporovi između suvlasnika i zajedničkog vlasništva
  • Ugovori s pružateljima usluga održavanja

Financijski i Porezni Aspekti

Savjetovanje o financijskim i poreznim obvezama vezanim uz upravljanje i posjedovanje nekretnina.

  • Porez na nekretnine i godišnje porezne obveze
  • Porez na dohodak od iznajmljivanja nekretnina
  • PDV na poslovne najmove i usluge upravljanja
  • Optimizacija poreznih strategija za vlasnike nekretnina

Zašto Odabrati Elite Property Management?

Naša predanost izvrsnosti i stručnosti čini nas najboljim partnerom za vaše pravne potrebe u oblasti nekretnina

Dugogodišnje Iskustvo

Više od 15 godina stručnosti u hrvatskom pravu nekretnina

Personalizirani Pristup

Prilagođena rješenja za svaku jedinstvenu situaciju i klijenta

Potpuna Usklađenost

100% usklađenost sa svim relevantnim zakonima i propisima

Dokazana Izvrsnost

Tisuće uspješno riješenih slučajeva i zadovoljnih klijenata

Potrebna Vam Je Pravna Pomoć?

Kontaktirajte nas danas za besplatnu konzultaciju i saznajte kako vam možemo pomoći s vašim pravnim potrebama u oblasti upravljanja nekretninama.

📞 Pozovite Nas ✉️ Pošaljite Upit

Dostupni smo od ponedjeljka do petka, 9:00 - 17:00